楼市周报:一揽子楼市政策出台 西安楼盘降1000元

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春节刚刚收假，楼市已经按捺不住，一揽子政策“礼包”袭来。23日某机构发布的数据显示，春节假期结束后首周(2月15日-21日)，各地楼市成交大幅回升。 监测的32个主要城市商品住宅成交面积环比大幅上涨673.2%，同比上涨也超过500%。各线城市均明显上升，一线城市涨幅最大。而从西安楼市来看，反应并不明显，商品房、土地供应端仍然较“冷”，局部楼盘因为清盘原因，降价近千元。更多精彩内容，搜狐焦点新闻中心为您详细解读。

一、楼市政策及大事件

1、 陕西：确保每个城镇贫困家庭都有一套房

《省委省政府关于贯彻落实〈中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定〉的实施意见》日前对外发布，详细公布了“十三五”我省脱贫攻坚的核心“攻略”。其中，把城镇贫困户纳入保障房建设计划，加快棚户区改造力度，确保每个城镇贫困家庭都有一套房。详细>>>

2、 西咸新区被纳入国家服务贸易创新发展试点

国务院总理李克强2月14日主持召开国务院常务会议，会议决定，用2年时间，在天津、上海、海南、深圳等10个省市和西咸等5个国家级新区开展服务贸易创新发展试点，重点对服务贸易管理体制、发展模式、便利化等8个方面的制度建设进行探索，有序扩大服务业开放准入。详细>>>

3、公积金存款利率21日起调高至1.5%

中国人民银行发布消息说，经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行。详细>>>

4、新政：首套房契税90平以上1.5% 二套房2%

财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。详细>>>

3、 地铁3号线或提前通车

据《陕西新闻联播》报道，从鱼化寨到保税区的西安地铁三号线一期，将提前于今年三季度开通试运营，届时西安将实现3条地铁贯通的交通网。另外，西安城市轨道交通二期建设规划调整方案获国家发改委批复，西安新增5号线二期、6号线二期和临潼线工程，线路长65.1公里“预计到2021年，西安形成7条运营线路、总长243.2公里的轨道交通网络。

二、西安商品房新批预售

据西安房屋管理服务网数据统计，猴年春节后第一周(2.15-2.21日)， 因春节后第一周刚刚收假，西安房地产新房供应较清冷，仅有一项目获得商品房预售许可证，位于浐灞区域的半坡国际广场项目，预售证号为2015042，发证日期为2016年2月15日。详细>>>

责任编辑：柯潇JN065