2016上海海外置业移民展举行

美联储加息引爆海外楼市。华东最大规模的2016第十一届上海楼盘海外置业移民展，将于3月5-7日在上海国际会议中心举行。

本次展会在美联储加息的市场大背景下，指导投资者如何配置资产、投资理财。展会提供了来自澳大利亚、美国、加拿大、欧洲和东南亚等50个国家和地区，200多家企业的1000余个优质项目。

美国房产成置业首选

目前，中国已经出现较明显的海外投资现象，购买美国物业及以美元计价的金融产品会是绝大多数投资者最理想的选择。

去年11月份，中国外汇储备减少了800多亿美元。由于担忧资产缩水，使得大量投资者将资产转移至海外。很大一部分个人和机构会将部分资产转化成以美元计价的投资产品，或者增加海外物业的持有。

事实上，在2014年，中国大陆海外地产投资就达到了101亿美元，预计2015年这一数字将高达200亿美元。2016年的中国海外地产投资的数额还将大幅增长。其中，机构投资者的海外投资额增幅将不容小觑。预计未来五年间，受中国经济的影响，中国保险业的海外房地产投资规模将会从目前的水平(0.8%)上升至接近总资产值的5%，相当于新增730亿美元，越来越多的海外投资人将美国作为投资首选地。

对于豪宅市场而言，未来将有更多的资金进入以美国为首的海外市场。除去投资及资产保值因素外，教育、医疗、环境等因素也是投资者所十分在意的因素。从长期看来，投资美国楼市应该是一个理想的投资策略。

本次展会美国房产阵容异常强大。为了迎合买家需求，海外置业移民展隆重推出“美国国家主题馆”。不仅有美国最大开发商莱纳，而且有国内最大代理美亚置业携威翰地产、乔治美及华美优胜，更有美国Remax经纪人组团前来。美国地产公司共计有30多家参展，汇集了全美300多个潜力项目。

澳大利亚市场表现稳定

虽然美国房产风头正劲，但需要把握买入卖出时机。而澳大利亚房产则不同。澳大利亚房价每年平均涨幅10%，虽然和国内前几年房价涨幅无法相提并论，但租金年回报7%，远超国内物业投资回报率。

回报稳健，对于在国内没有过多时间打理海外房产的投资者而言，澳大利亚房产无疑是最适合的选择。本次澳大利亚国家馆迎来澳大利亚最大开发商华信、中正，以及国内最大代理澳宜、臣信等。项目汇聚悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸以及西澳珀斯，30多家展商200多个优质项目。

奥地利迎来推广热潮

欧洲并不是传统的移民投资国家，近几年由于金融危机，从塞浦路斯开始到西班牙、葡萄牙甚至希腊和意大利等国，都开始放开移民政策。本次展会有来自奥地利的众多企业，众所周知奥地利是个经济高度发达、全民素质非常高的富裕国家，移民一直以来都很难申请，这次的奥地利企业带来了很多优质项目。

另外，上海本地最资深的移民机构世贸通、申宏、东旅、盖威等将会带来更多更全面的移民项目供选择。